Les Habitations Excellence est une entreprise dynamique active dans le domaine de la construction résidentielle neuve et usagée depuis 2007. Elle a effectué plus de 17 projets de rénovation ainsi que la construction de plus de 300 unités d’habitation neuve principalement situées sur la Rive sud de Montréal.
Depuis 2 ans, le travail des Habitations Excellence a été récompensé par l’industrie. En février 2017, la SCHL lui a attribué une mention pour la construction de logements abordables. En Mars 2018, elle a remporté le prix Domus dans la catégorie unité de logement locatif ou en copropriété de 250 000 $ et moins avec son magnifique projet MV situé à Sainte-Catherine face au fleuve Saint-Laurent. La devise de l’entreprise : En offrir le plus possible selon le budget de chacun afin de rendre accessible à tous l’achat d’une propriété de qualité avec des caractéristiques de luxe.
Cette année, Les Habitations Excellence présente un de ses produits chouchou. L’entreprise construit des maisons de ville en copropriété à Longueuil à quelques minutes de marche de la station de métro Longueuil. Ces unités offrent espace, luxe, qualité de finition et proximité du transport en commun. Ce produit est très recherché puisqu’il est rare de rencontrer toutes ces caractéristiques sous une même adresse. L’unité au 169 Verchères est l’unité centrale de l’immeuble et dispose de plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, des comptoirs de quartz à la cuisine, une salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain moderne ayant une douche en verre et une baignoire auto portante. Elle dispose de 3 chambres à l’étage. Une cour extérieure privée est aussi incluse avec l’unité, ce qui fait le bonheur de tous les clients. Un autre atout majeur est la possibilité de finir le sous-sol. Avec les besoins évolutifs des gens, cette option permet d’ajouter, par exemple, une pièce familiale ainsi qu’une chambre ou un bureau supplémentaire. Le sous-sol dispose aussi d’une salle de lavage et salle de bain. Pour ces raisons, plusieurs familles ou couples de Montréal choisissent d’élire domicile de ce côté des rives du St-Laurent à l’une des adresses des Habitations Excellence. Habiter si près du métro Longueuil, c’est tout comme habiter à Montréal, mais pour une fraction du prix. Parlant de prix, il est intéressant de mentionner que, puisque ces bâtiments ne comportent aucun aire commun intérieur, les frais d’entretien intérieur et de chauffage commun sont nuls. Par conséquent, les frais de copropriété de ce projet sont très raisonnables.
Les points forts de votre projet ou réalisations
La qualité de la construction est une priorité pour Les Habitations Excellence. Au niveau durabilité et impact environnemental, ces maisons de ville proposent des caractéristiques tournées vers l’avenir. Par exemple, les murs de fondation ainsi que la dalle de béton au sous-sol sont isolés à 100% avec des produits recyclables et certifiés Greenguard, les ceintures de plancher sont isolées à l’uréthane giclé pour assurer une parfaite étanchéité de l’enveloppe du bâtiment, les greniers sont isolés à la cellulose R50, les produits d’ébénisterie proviennent de fournisseurs québécois utilisant de la fibre de bois 100% post-consommation, et des ampoules au LED sont utilisées partout dans l’unité. Et lorsqu’on parle d’acoustique, un souci particulier est toujours attribué à limiter la transmission du son aux unités voisines afin de pouvoir y habiter en toute quiétude. Dans ce projet, une structure de plancher de bois plus solide et mieux assemblée que les standards de la construction a été utilisée afin de diminuer encore plus les vibrations de plancher, le tout contribuant à l’amélioration de la performance acoustique. De plus, une attention particulière a été portée à l’escalier de bois qui est adjacent au mur mitoyen. La structure de cet escalier est conçue à ne pas s’ancrer directement sur le mur mitoyen afin de réduire les bruits d’impact causés par son utilisation.
Quelles sont vos inspirations ?
Pour créer ce type de projet, la ligne directrice d’inspiration qui est la revitalisation et la densification. Ils en sont maintenant à plusieurs répliques de ce projet construit dans le vieux Longueuil, toujours en utilisant la même formule : démolition de maisons devenues vétustes pour reconstruire des bâtiments multifamiliaux en copropriété. L’entreprise contribue à embellir de vieux secteurs urbains et de les densifier principalement à Longueuil avec des projets actuels, de qualité et répondant aux besoins des gens d’aujourd’hui.
Quels sont pour vous les avantages à participer aux Prix Domus ?
Participer aux prix Domus permet non seulement aux Habitations Excellence d’avoir une visibilité supérieure pour ses projets, mais cette visibilité permet surtout à plus de gens de réaliser qu’il est toujours possible d’avoir un chez soi ayant un emplacement clé, pour un budget raisonnable. Il est certain que cette expérience des Prix Domus apporte une notoriété et encourage l’entreprise à innover, à se dépasser, et à continuer d’offrir ce qui a de meilleur à ses clients.
