Avec son projet ELÄÄ, KnightsBridge a concentré ses efforts sur les traits de personnalités qui le définissent. Signifiant “Vivre” en finnois, Elää est un projet novateur, en voie d’être certifié LEED Platine et prêt pour Net-Zéro, situé à distance de marche du Marché Atwater, aux portes de Verdun.
ELÄÄ vise la certification LEED Platine ce qui assure une qualité supérieure des matériaux et systèmes en place. Le projet fait également partie des quelques-uns au Québec qui visent l’obtention de la certification Prêt pour Net-Zéro, qui confère au projet une performance énergétique éprouvée notamment grâce à l’enveloppe du bâtiment des plus étanches. Il sera le premier à recevoir la certification dans l’Est du Canada et dans les 5 premiers au Canada.
De plus, le choix du revêtement extérieur s’est arrêté sur un matériau des plus innovants rarement utilisé au Québec, le bois carbonisé SHOU-SUGI-BAN. Cette technique d’origine japonaise est naturelle, durable et ne nécessite pas l’utilisation de produits chimiques pour l’entretien.
Récipiendaire des prix Canadian Architect – Award of Excellence et d’un prix Inova, ELÄÄ est le projet phare de l’année 2017 pour KnightsBridge. Habitué à réaliser des immeubles de quelques condos seulement, concevoir 41 unités tout en conservant le caractère intimiste, le design exceptionnel et maximiser la luminosité représentait un grand défi pour l’entreprise.
Construit sur un terrain vacant au croisement d’une sortie d’autoroute, des installations aqueduc et d’une importante installation de pylônes électriques, Elää amène définitivement une valeur ajoutée à ce secteur de Verdun.
Fragmenter les 41 condos en 6 blocs permet une fenestration maximisée, des logements traversants, un ensoleillement généreux et des volumes à l’échelle du quartier. Les murs végétalisés et la cour intérieure faite de sentiers sinueux favorisent la rencontre et les échanges entre les copropriétaires. La densité visée en était une à échelle humaine, où les habitants peuvent profiter des moindres détails.
Qui êtes-vous?
Fondé en 2012, KnightsBridge est le plus important constructeur de projets multirésidentiels certifiés LEED Platine au Québec. L’équipe de près de cinquante employés conçoit, construit et vend des condos principalement à Montréal, dont la durée de vie et la performance sont optimisées. Tous leurs projets sont imaginés par des firmes d’architectes reconnues, assurant ainsi un design et une ergonomie répondant aux besoins changeants de la clientèle d’aujourd’hui… et de demain!
De plus, en tant que partenaires du plan de développement durable de la collectivité montréalaise, Montréal durable 2016-2020, nous nous sommes engagés à faire de Montréal une métropole plus dynamique, équitable et écologique. Le projet ELÄÄ partage les mêmes objectifs!
Les 3 points forts de votre projet ou réalisations
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Intégration de stratégies durables
ELÄÄ vise la certification LEED Platine ce qui assure une qualité supérieure des matériaux et systèmes en place. Le projet fait également partie des quelques-uns au Québec qui visent l’obtention de la certification Prêt pour Net-Zéro, qui confère au projet une performance énergétique éprouvée notamment grâce à l’enveloppe du bâtiment des plus étanches. Il sera le premier à recevoir la certification dans l’Est du Canada et dans les 5 premiers au Canada.
Le revêtement extérieur est fait de bois carbonisé SHOU-SUGI-BAN — technique de protection du bois d’origine japonaise. Le bois est carbonisé en utilisant le feu (torche ou four).
En matière de choix écologique, la technique Yakisugi est difficile à battre ! Après tout, il ne s’agit que de bois, brûlé en surface et traité à l’aide d’huile 100 % naturelle.
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Concept unique
Fragmenter les 41 condos en 6 blocs permet une fenestration maximisée, des logements traversants, un ensoleillement généreux et des volumes à l’échelle du quartier. Les murs végétalisés et la cour intérieure faite de sentiers sinueux favorisent la rencontre et les échanges entre les copropriétaires. La densité visée en était une à échelle humaine, où les habitants peuvent profiter des moindres détails.
Au lieu de construire UN bâtiment sur UN terrain, ce sont 6 bâtiments et une mixité d’ambiance qui y prennent place, ce qui est novateur dans l’industrie et pourrait redéfinir les tendances. Pensez simplement à la montée en popularité des ruelles vertes où les citoyens reprennent possession de ces seconds lieux pour y planter des végétaux, se réunir entre voisins, y jouer entre enfants, y intégrer de l’art urbain, et plus encore.
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Transport durable
Aussi, les principes du développement durable ont été intégrés au projet, notamment, en proposant un projet axé sur le transport actif (vélo et marche) et le transport collectif.
Conséquemment, le projet inclut plusieurs espaces pour les vélos, réduisant ainsi la dépendance à l’automobile individuelle. Sans aucun asphalte, seulement 10 stationnements à voiture sont intégrés, et ce, à l’aide de 5 espaces intérieurs avec systèmes de type monte-charge. D’ailleurs, le site est à proximité de stations BIXI, de pistes cyclables, de lignes d’autobus, du métro et de points de service de partage de voiture.
Quelles sont vos inspirations?
KnightsBridge aspire à améliorer le patrimoine bâti montréalais en créant des projets à l’architecture unique et inspirante. Conscients de l’impact que l’humanité a sur la Terre, l’objectif de l’entreprise est de laisser la planète dans un meilleur état que celui dans lequel nous l’avons trouvée. À cette effet, KnightsBridge tente de faire sa part en réalisant des projets durables et en faisant entendre sa voix dans le milieu de la construction.
Quels sont pour vous les avantages à participer aux Prix Domus?
Les prix DOMUS assurent que nos projets répondent à un standard élevé de qualité. Pour les acheteurs, c’est une marque de crédibilité, de fiabilité et une assurance de la qualité de construction.
