Deux week-ends de magasinage immobilier sur le Web
à l’enseigne des nouvelles technologies numériques,
de taux hypothécaires à leur plus bas niveau
et de l’innovation en habitation neuve
dans un marché en forte hausse
dans le Grand Montréal.
Montréal, le 28 avril 2021 — Ce printemps, Les Rendez-vous Habitat Design prennent la relève des Week-ends visites libres, la plus importante campagne de promotion de l’habitation neuve au Québec. Cet événement très attendu se déroulera en format virtuel les 8, 9 et 15, 16 mai prochains. Ainsi, dans le confort de leur foyer, les acheteurs pourront découvrir en ligne quelque 50 projets à l’aide de visites virtuelles, de vidéos de présentation et de galeries de photos ou d’illustrations numériques. Plus encore, les ménages désireux d’obtenir plus de renseignements sur les projets résidentiels pouvant leur convenir pourront obtenir un rendez-vous par vidéoconférence avec les diverses équipes des ventes.
Un marché qui va de record en record depuis 2015
Bien que le passé ne soit pas garant de l’avenir, comme aiment le rappeler les conseillers financiers, l’histoire récente a démontré que l’achat d’une maison était un bon investissement.
À titre d’exemple, en mars dernier, des analystes ont pu observer une hausse de 8 % des ventes résidentielles dans la grande région de Montréal, une performance remarquable dans un contexte où les ventes d’unifamiliales ont connu un repli de 7 %. Par ailleurs, une hausse de 32 % des ventes pour un deuxième mois consécutif a été observée sur l’île de Montréal. Cette forte activité est essentiellement attribuable à la copropriété en hausse de 45 %.
Avec des conditions de marché toujours fortement à l’avantage des vendeurs, les prix médians continuent leur envolée. Ainsi, l’unifamiliale atteint le prix médian de 481 000 $, une augmentation de 32 %. Le taux de croissance des prix médians se maintient également à des valeurs très élevées pour les copropriétés et les plex, avec des hausses respectives de 21 % et 8 %.
La possession d’une habitation permet de répondre à un besoin essentiel (le logement) et constitue un véhicule d’épargne comportant un risque minime. De plus, rappelons que les revenus d’intérêt ou de placement provenant d’investissements (non investis dans un régime enregistré d’épargne retraite) sont imposables, alors qu’un particulier bénéficie d’une exemption sur le gain en capital réalisé au moment de la vente de sa résidence principale.
LE PARC IMMOBILIER
Les produits d’habitation s’adaptent aux changements imposés par la pandémie
La situation actuelle, bien que difficile, représente un défi intéressant pour les promoteurs. Ceux qui continueront à réaliser de nouveaux projets adaptés aux besoins des ménages bénéficieront d’une saine concurrence et d’un marché toujours avide de nouveaux logements. Ainsi, le télétravail s’avère une tendance qui s’enracine, et qui persistera même après la réouverture des bureaux dans les centres-villes. En fait, il s’agit d’un mode de travail qui, dans l’absolu, contribue au développement durable en réduisant notamment la fréquence des déplacements. Alors, comment mieux définir la ou les zones de travail dans un contexte où les surfaces des différentes aires fonctionnelles des nouveaux projets sont de plus en plus réduites ?
Autre phénomène d’importance, l’émergence de l’attrait de la 3e couronne comme milieu de vie pour les ménages désireux d’établir leur famille dans un environnement offrant la quiétude et de grands espaces verts abordables.
Enfin, de nombreux complexes offrant des unités locatives de luxe sortent de terre en vue de répondre notamment à la demande croissante des baby-boomers désireux de se soustraire des corvées quotidiennes et de l’entretien de leur habitation. Pour attirer cette clientèle, les projets rivalisent d’installations répondant à une vaste gamme de loisirs et de lieux de socialisation pour briser l’isolement.
Une édition placée sous le signe du design!
À l’occasion des Rendez-vous Habitat Design, les ménages désireux de changer de décor pourront parcourir en ligne le « Circuit Habitat Design » et s’inspirer de nombreuses unités modèles aménagées qui leur permettront d’apprécier toutes les tendances contemporaines dans les domaines de l’aménagement d’intérieur et de l’architecture résidentielle. Chacun y trouvera des idées novatrices en matière de coloration, d’éclairage, de revêtements de sol, d’accessoires décoratifs, et plus encore. En fait, il s’agit d’une formidable vitrine de l’avant-garde du design, de quoi aider tous ceux qui veulent transformer leur cadre de vie!
Le monde virtuel s’installe à demeure dans les bureaux des ventes
Cette année, en collaboration notamment avec SmartPixel, des bureaux de ventes participant aux Rendez-vous Habitat Design permettront aux acheteurs de visualiser sur le Web leur prochain chez-soi et de s’initier aux nouvelles technologies de pointe. Cette approche interactive et immersive inspirée des dernières avancées du jeu vidéo permet aux acheteurs moins familiers avec la lecture de plans de mieux apprécier et comprendre leur futur milieu de vie.
Un guide et un site Web en appui : https://monhabitationneuve.com
Véritable mine de conseils pratiques pour tout aspirant propriétaire, à l’occasion des Rendez-vous Habitat Design, les visiteurs pourront consulter la version numérique du Guide de l’acheteur sur le site https://MonHabitationNeuve.com, ou encore se procurer un exemplaire imprimé disponible dans quelque 300 présentoirs de la région métropolitaine. Les plus décidés d’entre eux voudront certainement en profiter pour approfondir leur connaissance du marché de l’habitation en explorant le site de référence https://monhabitationneuve.com
La liste de tous ces projets, avec la fourchette de prix des unités, est disponible sur le site Web de la campagne (https://monhabitationneuve.com), lequel demeurera en service jusqu’en octobre prochain. Les ménages en quête d’une habitation neuve pourront s’y informer sur tous les aspects de leur projet, trouver rapidement des réponses à leurs questions et faire la visite virtuelle de plusieurs des unités inscrites.
Les Rendez-vous Habitat Design sont présentés par duProprio, en collaboration avec l’APCHQ Montréal métropolitain, GE électroménagers et le Fonds immobilier de solidarité FTQ. Une réalisation de la firme Jacques Beaulieu Consultant, active dans la promotion du secteur résidentiel neuf depuis plus de 20 ans.
– 30 –
Édition 2021 des Rendez-vous Habitat Design : les 8, 9 et 15, 16 mai.
Information générale : 514 255-4066
Site grand public : https://monhabitationneuve.com
Relations médias :
Jacques Beaulieu
514.255.4066 – portable : 514.835.6989
[email protected]
www.Facebook.com/wevisiteslibres
