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L’article de La Presse explore les mesures préventives que les propriétaires peuvent prendre pour protéger leurs sous-sols des risques d’inondation, qui deviennent de plus en plus fréquents en raison des changements climatiques.
Avec la hausse des phénomènes météorologiques extrêmes, il est essentiel de préparer son sous-sol contre les inondations pour éviter des dommages coûteux. Ces préparatifs sont d’autant plus importants que les inondations ne touchent pas seulement les zones habituellement à risque, mais peuvent aussi surprendre dans des secteurs moins exposés.
Marco Lasalle, directeur technique de l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) se veut préventif pour faciliter le quotidien des familles québecoises en cas de phénomènes météorologiques extrêmes.
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Marco Lasalle, directeur technique de l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec
Les eaux de pluie ou de neige fondue suivent le chemin naturel du terrain et provoquent ainsi un risque pour votre sous-sol. « Ce qu’on veut, c’est qu’elles s’éloignent des fondations. Sur tout le périmètre du bâtiment, on peut tout simplement ajouter une pente, sans qu’elle soit nécessairement très prononcée », recommande Marco Lasalle.
Pour cela, procéder à une inspection régulière de l’état de la fondation, des fenêtres du sous-sol, et des drains pour identifier et corriger toute source potentielle de fuite ou de pénétration d’eau est indispensable. Un entretien approprié des gouttières et des descentes pluviales est également crucial pour assurer l’écoulement de l’eau loin de la maison. « Dans n’importe quelle quincaillerie, on trouvera des rallonges pour les gouttières et même des tuyaux en matériau flexible qui se déroulent sous la pression de l’eau, puis s’enroulent de nouveau sur eux-mêmes une fois les fortes pluies passées ».
Beaucoup des propriétaires pensent que leur drain est défectueux. Cependant, le problème vient majoritairement de l’écoulement des égouts de la ville qui ne peuvent évacuer des quantités diluviennes d’eau. « Dans ce cas, on a besoin d’une voie de contournement, un bypass. Quand l’égout de la ville est plein, l’eau du drain résidentiel va se déverser à l’extérieur, sur le terrain. On parle ici d’un tuyau à 25 $ et d’un appel de frais minimum auprès d’un plombier », souligne le directeur technique de l’association. Une pompe d’assèchement, voire plusieurs unités de pompage sont selon lui, un bon investissement. On le sait, les pannes d’électricité sont situations courantes lors de conditions météo exécrables. Une batterie de secours peut donc se montrer très utile pour combler le manque d’électricité.
D’autres options incluent l’imperméabilisation des murs et des planchers du sous-sol et la pose de clapets anti-retour sur les drains pour prévenir le refoulement d’égouts.
Autrement, une simple guenille pouvant venir obstruer les drains du sous-sol sur laquelle on rajoute un peu de poids pour résister à une éventuelle pression hydraulique font grandement l’affaire. Marco Lasalle incite donc à prendre les devants en bloquant temporairement tous les éléments du sous-sol connectés à la plomberie (toilette, drain de plancher, lavabo, douche, etc.)
Pour le directeur technique de l’APCHQ, construire sous le niveau du sol de la même façon qu’au-dessus de la ligne du terrain est une erreur. « Je préconise le moins de matériaux possible, les moins organiques et putrescibles possible ». Les planchers flottants en carton fibre (MDF) sont à proscrire, tandis que, guère plus onéreuses, des surfaces en vinyle, seront bien plus adaptées aux expositions hydrauliques ont l’avantage d’être amovibles, ce qui facilitera grandement d’éventuels évacuations et le séchage. « Cela dit, est-on vraiment obligé de mettre un revêtement de sol? Ne peut-on pas garder la dalle de béton apparente? Lui appliquer un fini époxy? », lance Marco Lasalle.
En conclusion, l’article de La Presse souligne l’importance de la prévention et de l’entretien régulier pour protéger les sous-sols des inondations. Il invite les propriétaires à prendre des mesures dès maintenant pour éviter des dommages coûteux et des perturbations futures, en profitant également des aides financières disponibles pour atténuer les coûts des rénovations nécessaires.
Nous vous invitons à consulter l’article complet ici : LA PRESSE
