Le 21e arrondissement unit deux quartiers phares de Montréal. À l’est, le Vieux-Montréal avec ses boutiques, épiceries fines, cafés et restaurants gastronomiques. À l’ouest, Griffintown, un quartier vibrant en pleine transformation bordé au sud par le Canal de Lachine. Le 21e arrondissement a été pensé et créé comme se voulant un petit bout de l’Europe de l’autre côté de l’Atlantique, à la croisée du Vieux-Montréal et de Griffintown.
Le concept du 21e et l’idée du square
Au cœur du 21e, une vie de quartier est proposée, avec des boutiques alimentaires, des cafés, des bistros et des traiteurs articulés autour d’un square public et central favorisant la vie sociale et les rencontres impromptues. Le concept du 21e s’est vraiment articulé autour de l’idée du square, de ce lieu central rassembleur et accessible à tous, pas seulement aux résidents, afin de provoquer des rencontres, des échanges authentiques et quotidiens. Le souhait de Prével était d’y amener des services de proximité afin de favoriser ces interactions et d’offrir une solution de transport actif. En fait, la vie quotidienne d’un résident du 21e peut s’y dérouler à pied ou à vélo, sans recourir à la voiture.
La rationalisation de l’espace
L’unité modèle, d’une superficie de 570 pi ca, représente parfaitement le concept de rationalisation d’espace faisant la réputation de Prével: un concept où chaque pied carré est optimisé de façon à offrir un maximum d’ergonomie et de confort à un coût le plus accessible possible. Les électroménagers sont discrètement dissimulés sous un panneau d’ébénisterie ou habilement intégrés à l’ilôt. Les comptoirs et le dosseret sont en quartz, la robinetterie italienne allie à la fois design et qualité, et les murs de la salle de bain sont recouverts de céramique du plancher au plafond. Le chauffe-eau est central, tout comme la climatisation. L’unité paraît spacieuse, grâce notamment à l’abondante fenestration laissant entrer la lumière naturelle et au plafond à 8’6’’ de hauteur. À cet espace de vie personnalisé s’ajoutent des espaces communs où il fait bon vivre: le 21e arrondissement est bien plus qu’un simple projet de condos.
En effet, en plus du square extérieur et des commerces de quartier, Prével a conçu de nombreuses aires communes qui offrent aux copropriétaires des espaces de vie de grande qualité. Ainsi, le Grand Salon, au sommet du bâtiment, se veut un lieu à l’ambiance feutrée, idéal pour se détendre et pour admirer le spectaculaire panorama; le Jardin d’Hiver, où le mur végétal procure un coin de verdure à longueur d’année, se veut apaisant et rafraîchissant; le centre sportif, avec une piscine intérieure et un spa, permet de demeurer actif et/ou de se détendre, selon l’envie; le toit aménagé, qui fait place à l’agriculture urbaine, constitue une première sur un immeuble résidentiel. L’équipe de design et d’innovation Prével déploie minutie et ingéniosité dans la conception des plans d’unités et des espaces communs pour que les clients tirent à la fois le maximum de leur investissement et adoptent un mode de vie articulé autour d’une communauté, un concept cher à l’entreprise.
