Envie de profiter plus longtemps de votre extérieur? Pourquoi ne pas aménager un solarium? Pièce à part entière et ouverture inconditionnelle sur l’extérieur, espace permanent ou temporaire, on dit oui au solarium mais à certaines conditions!
En tant que nouvelle installation, le solarium fait tout de même partie intégrante du bâtiment existant et, en ce sens, sa construction doit être conforme aux exigences de construction du bâtiment telles qu’elles sont décrites dans le Code de construction du Québec. La construction d’un solarium requiert d’ailleurs une licence d’entrepreneur général ou spécialisé.
Selon la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) le solarium peut devoir se conformer aux exigences portant, entre autres, sur les éléments suivants :
La construction combustible
Le solarium peut être de construction combustible, seulement lorsque le bâtiment peut être de construction combustible.
La résistance au feu
Les éléments porteurs du solarium doivent posséder la résistance au feu requise par le Code, selon le bâtiment où est construit le solarium.
L’ensemble du bâtiment
La construction du solarium est un agrandissement de l’aire de plancher et peut occasionner des correctifs à l’ensemble du bâtiment.
Le dégagement entre les bâtiments et la construction des façades
Le solarium doit se conformer aux exigences de construction des façades et de dégagement entre les bâtiments selon l’usage du bâtiment.
Les issues
La porte du solarium doit se conformer aux exigences relatives aux issues. Il pourrait être requis que la porte pivote sur un axe vertical si le solarium fait partie du moyen d’évacuation.
La protection incendie
Le solarium doit être muni des mêmes équipements de protection incendie que le bâtiment dont il fait partie, ce qui peut impliquer, dans certains cas, l’installation de gicleurs.
La structure
• les empattements doivent être à l’épreuve du gel;
• la structure de la toiture doit être conçue afin de résister aux différentes charges décrites au Code (vent, neige, etc.), qu’elle soit de type classique ou d’un autre type.
La salubrité
• le solarium doit être desservi par un luminaire ou une prise fonctionnant sur interrupteur s’il dessert une unité d’habitation;
• la hauteur du plafond du solarium est aussi établie par le Code.
Le chauffage
Lorsque le solarium est chauffé:
• il doit se conformer aux exigences d’isolation telles qu’elles sont décrites au «Règlement sur l’économie de l’énergie dans les nouveaux bâtiments» et aux exigences de ventilation décrites au Code;
• ses portes et ses fenêtres doivent aussi être conformes aux exigences du Code au point de vue de la résistance à l’intrusion et aux fuites d’air;
• si sa construction a fait l’objet d’une demande de permis auprès d’une municipalité après le 30 août 2012 ou si sa construction a débuté après le 28 novembre 2012, il devra se conformer à la partie 11 du chapitre Bâtiment, dans la mesure où l’aire de bâtiment, à la suite des travaux, est d’au plus 600 mètres carrés, que la hauteur de bâtiment est d’au plus 3 étages et que le bâtiment n’abrite que des logements.
Saviez-vous que:
Les différentes exigences énumérées par la RBQ ne sont pas exhaustives et dépendent du bâtiment auquel le solarium est attenant.
Certains bâtiments sont exemptés de l’application du Code de construction du Québec et sont par conséquent sous juridiction municipale. Ces bâtiments doivent se conformer à la réglementation en vigueur de la municipalité où est construit le solarium.
Avant de procéder à la construction d’un solarium, il est important de vérifier la réglementation afin d’éviter de faire des erreurs qui pourraient s’avérer coûteuses à corriger.
Il n’y a pas de droit acquis lorsqu’il s’agit de conformité à la réglementation. Un solarium existant et non conforme à la réglementation en vigueur lors de sa construction devra être modifié ou démoli.
